Законопроект о самостоятельной продаже должниками залогового имущества одобрен в ГосДуме


Законопроект был инициирован вице-спикером Госдумы Ириной Яровой.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предоставляющий гражданину возможность самостоятельно продать по максимально выгодной цене имущество, которое находится в залоге у банка. Законопроект был инициирован вице-спикером Госдумы Ириной Яровой («Единая Россия»).

Читайте новости проекта «Законодательство & Инвестиции» через любимые соцсети: TelegramVKFB

Как поясняла ранее Яровая, анализ правоприменительной практики свидетельствует, что в настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, и на практике это имущество продается по низкой цене. Законопроект направлен на то, чтобы сформировать понятную правовую процедуру, когда гражданин, понимая, что он намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк, и банк дает разрешение гражданину в течение полугода самостоятельно реализовать имущество, указывала она.

При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой данное имущество может быть продано, чтобы компенсировать оставшуюся сумму долга гражданина, что позволит ему по рыночной цене реализовать жилье и активно находить покупателя, отмечала депутат. Если в течение полугода он успешно решит эту задачу, то получит право заключить трехсторонний договор, который обеспечит полную компенсацию выплат банку. При этом для гражданина создается возможность получения сверх суммы долга средств, которые позволят ему компенсировать свои ранее понесенные затраты.

«Именно должник максимально заинтересован в том, чтобы продать имущество как можно быстрее и по максимально возможной цене. Вводимые законопроектом новации позволят ускорить реализацию заложенного имущества, что позволит сократить рост суммы задолженности, снизит затраты на реализацию — не потребуется привлекать к реализации предмета залога организатора торгов, ФССП и оценщика. Принятие законопроекта позволит защитить права граждан должников и создаст необременительные механизмы реализации заложенного имущества», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Законопроект поддержан Федеральной службой судебных приставов, Центральным банком РФ, а также членами Совета законодателей.

ИТАР-ТАСС 15.12.2020

Ранее по теме: Комитет Госдумы одобрил проект о самостоятельной продаже должниками залогового имущества

 

Вам может также понравиться...